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2019-09-19 17:06:46

发布时间-|:2019-09-19 17:06:46

  (三)分类处理原则  施行有效期管理的更新单元计划结合其计划公告时间制定相应的分类处理措施:公告时间在《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》(以下简称《暂行措施2012》)(深府办﹝2012﹞45号)印发日期(2012年8月17日)前的更新单元计划,给予一年的计划有效期,原则上不得延期;公告时间在《暂行措施2012》印发日期与《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之间的更新单元计划,给予一年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;公告时间在《暂行措施2016》实施日期(2017年1月1日)之后的更新单元计划,给予两年的计划有效期,并可申请延期一年,原则上仅可延期一次;《计划管理规定》印发实施后的更新单元计划有效期按相应的要求执行。选房指引选房规则◆申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。◆本次选房程序设预选环节,选房人最多可预选5个房号。选房指引选房规则◆申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。file:///C:/Users/sznews/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image003.gif入住注意事项◆预计将于2019年7月28日至7月30日(含周末)在本次配租住房所在小区的物业管理处办理入住手续。由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。期间对各相关政策进行了深入研究,与各区政府(含新区管理机构,下同)及其城市更新机构进行充分沟通,对全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展全面梳理,经过多轮讨论和修改,最终形成本《通知》(征求意见稿)。因选房时间有限,为尽快选到合适的房源,请申请人根据排位情况,结合网上每日发布的房源信息,事先考虑好预选方案。  各区(含新区,下同)城市更新机构具体负责组织开展更新单元计划有效期的管理工作,加强更新单元计划后续工作的推进,以及相应标图建库调整的申报工作。

选房指引选房规则◆申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。根据以上情况细化《暂行措施2016》第二十八条第一款。◆租金和物业管理费的缴交统一自2019年8月1日起算。  失效的更新单元计划,其拆除重建用地全部范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划。

  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。

◆为避免人多拥挤,每户申请家庭最多2人进入选房现场。预计办理入住手续时间:2019年7月28日至7月30日(含周末),办理地点:本次配租的公共租赁住房所在小区的物业管理处。  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。◆预选房号选房人由工作人员指引,在电脑系统中预选房号,最多可预选5个房号。选房签约流程图

  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。

各区城市更新机构应于更新单元计划失效后5个工作日内,在项目现场、深圳特区报或深圳商报及门户网站进行公告,并于公告后5个工作日内向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。

附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。

  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。

  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。

签约注意事项签约时,申请人本人确不能到场的,可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的,也可委托监护人)签订租赁合同。

  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。

◆入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。

  特此通知。◆选房期间,深圳市住房保障署于每日22时前,在深圳市住房和建设局网站—业务主题—住房保障服务—选房结果公示(网址:)公布当天选房结果及剩余房源情况。

  自2009年以来,在省“三旧”政策指引下,我市构建起“政府引导、市场运作”的更新模式,充分发挥市场在土地资源配置方面的作用。  二、主要内容说明  (一)总体思路  基于目前全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展情况,充分衔接《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》要求,更新单元计划最长有效期为三年。

  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。

房号一经选定并签字确认,不得调换。

◆呼叫验证电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫3次),选房人应于被呼叫后,带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证,验证通过后准备预选房。